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◆ 品牌:BAIRAN白朗
◆ 型號:FBSP-D06
◆ 型式:美食鍋
◆ 外箱尺寸:215x155x170(mm)
◆ 消耗電功率(W):650W
◆ 產品重量:1.1kg
◆ 材質:鍋身304不鏽鋼、PP
◆ 保固:一年
◆ 電壓(V/Hz):110V/60Hz
◆ 電檢字號:R34924













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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

農曆年關前,台北市豪宅市場又見大單交易。根據內政部實價登錄揭露資訊顯示,台北市敦化南路一段豪宅「敦南樞苑」最新揭露2戶交易,分別在20、18樓,買家分別登記在前長榮航空董事長張國煒及夫人葉淑汶的名下,成交時間在2016年11月。

其中,20樓總價3.03億元、單價每坪157.5萬元,另18樓總價為2.94億元、單價每坪153萬元。

住商機構副總經理劉明哲表示,台北市豪宅稅加成部分調整,解決稅負過高疑慮,且不動產市場盤整1年多,議價彈性提高,有利買方市場;值得注意的是大陸對台商祭出肥咖條款,近期可能陸續有資金回流台灣,挹注高資產市場。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,「敦南樞苑」是103年9月完工的新豪宅,位於台北市路段率最高的敦化南路上,是加重課徵房屋稅的豪宅,之前估算自用住宅房屋稅1戶上看140萬元,讓買家心動卻不敢行動;不過,最近政府對豪宅稅釋出減稅善意,豪宅持有成本鬆綁,增加買家持有意願,趕在農曆年前購屋自住。

張旭嵐分析,「敦南樞苑」在101年預售時,每坪開價220萬元,最高交易紀錄為17樓的每坪169.12萬元;近兩年實價揭露成交單價在142~157萬之間,此次交易2戶都在高樓層,以目前豪宅市況,成交價格符合市場行情。

大家房屋企畫研究室主任郎美囡表示,「敦南樞苑」此次20樓交易每坪157.50萬元位列第3高;至於第1、第2高價,是101年的預售單價,分別為17樓每坪169.12萬元及15樓160.94萬元。郎美囡表示,房價下修、稅費調整,有利於買方進場置產。

工商時報【陳愛珠】

台股基金投資效率高,近5年來報酬表現明顯超越大盤。復華投信表示,看好2017年台股企業獲利可望重回成長軌道,大盤將有挑戰萬點的機會,建議可布局台股組合型基金,藉由選取強勢標的輔以避險策略降低波動度,達到隨漲抗跌的目標。

Lipper統計(截至2016/11/30),近5年以來台股基金平均累積報酬率達22.45%,明顯優於台股加權股價指數的2.39%。復華投信國內股票部主管暨台灣智能基金經理人周奇賢表示,主要在於台股中小型股多且股性活潑,較有機會透過選股創造相對比大盤更佳之超額報酬。

不過周奇賢也指出,台股波動性高,基金投資人易短進短出,可能影響投資報酬,若能透過組合型基金導入計量指標挑選績效相對強之台股基金組合提高投資效能,並運用期貨避險降低波動度,相對能克服人性的貪與怕,讓投資人能長期投資,除了可參與台股超額報酬機會之外,也解決投資人追逐明星基金報酬卻不盡如人意的難題。

復華台灣智能基金將結合獨家研發的三大智能操作策略,優選強勢組合並透過避險策略降低波動度,進而創造長期報酬機會,堪稱台股基金2.0升級版,預計於明(2017)年元月9日起展開募集。

周奇賢表示,目前全球央行負利率債券約10兆美元,資金仍需找尋更具收益率標的,台股現金殖利率高並名列全球股市前茅,仍將是資金布局的首選之一。

展望台股後市,根據復華投信國內股票部投研團隊預估,因庫存調整結束加上終端需求回溫,2017年台股企業獲利可望擺脫連續兩年衰退並將成長5%,若以2017年台股本益比介於13~16倍推估,8,100~9,950點將是2017年台股合理區間,若企業獲利進一步上修,不排除有挑戰萬點機會。

周奇賢指出,2017年類股布局建議掌握三大原則「大小均?、新舊同步、上下一致」,也就是可提高大型權值股及景氣循環股比重,同時聚焦高股息及能見度高的中小型股。

周奇賢分析,隨原物料價格回升,以及美國總統當選人川普上台後將力推基礎建設,伴隨企業減稅與管制鬆綁等利多、Fed升息利差擴大,包括金融、能源及工業等舊經濟產業也將有投資機會;新科技包括iPhone 8、汽車電子化及物聯網供應鏈等則是電子股布局亮點。此外,隨需求增溫,除了可留意受惠報價上漲的上游供應鏈之外,若下游能順利轉嫁成本,也具投資價值。

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